Philosophie

Es geht um Sie und Ihr Zuhause

Empathisch

Wir wollen die Welt mit Ihren Augen sehen, um Ihre Motive und Bedürfnisse besser nachzuempfinden.

Wertschätzend

Wir wissen aus persönlicher Erfahrung wieviel Kraft, Energie und Geld benötigt wird um ein Zuhause aufzubauen.

Effektiv

Wir sind ergebnisorientiert und beraten Sie stehts qualitativ ohne Sie unnötig in den Prozess einzubinden.

Über MYVISON

MYVISON - effektiv, empathisch und wertschätzend


MYVISON

„MYVISON erleichtert die Immobilienvermarktung durch volle Fokussierung auf Ihre persönliche Bedürfnisse und Streben nach einer ganzheitlichen Lösung für Sie, Ihre Familie und Ihren Käufer. Familiär, Kompetent und Vertrauenswürdig.

Unsere Leistungen

Das bieten wir Ihnen

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„Maximale Leistung und Kaufpreis für eine faire Provision und optimierten Abstimmungsaufwand. Inklusive Gutachten, Energiepass, virtuellen Rundgang und Dokumentenvorbereitung“

„PREISVORTEIL? Alle Details für einen Vergleich finden Sie in den FAQs“

Auf Sie und Ihre Familie ausgerichtet

MYVISON begleitet Sie bei Ihrer Lebensveränderung und strebt nach einem reibungslosen Vermittlungserlebnis zu fairen Preisen


MYVISON

Bereits im ersten Termin werden alle wesentlichen Daten zu Ihren Wünschen und zum Objekt erhoben. Durch die virtuellen Rundgänge und Gutachterergebnisse vereinfachen die Auswahl von Käufern und reduzieren den Besichtigungsaufwand. Besichtigungstermine vor Ort sind somit finale Verhandlungstermine. Hier lernen die Verkäufer Ihre Käufer kennen und Entscheidung über den Verkauf.Mit dem virtuellen Rundgang des Hauses bleiben das Haus in Ihrer Erinnerung.

Über uns

Das ist unsere Motivation

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Meine einprägende Erfahrung mit dem Makler.

Das Haus hat uns sofort überzeugt, sodass wir weitere Objektinformationen bekommen wollten. Der zuständige Makler hat uns beim ersten Telefonat zu verstehen gegeben, dass eine Verhandlung nicht zustanden kommen kann und auch nur die Standardunterlagen zum Objekt zur Verfügung stehen, aber sich die Maklerprovision im 5-stellingen Bereich bewegt.

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An was denken Sie, wenn Sie „Makler“ hören?

Intransparenz, Provisionsfixiert, keine Mehrwert und unfair? Welcher Mehrwert entsteht für mich und den Verkäufer? Geht es hier um die Menschen und Ihre Lebensumgebung oder um das schnell verdiente Geld? Geht es um eine WIN WIN oder um einseitige Interessen?

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Den Beruf Makler neu definieren

MYVISON wurde aus dem Antrieb gegründet eine hochwertige Leistung für Verkäufer und Käufer zu gerechtfertigten Preisen anzubieten.

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Unsere Vision

„Jede persönliche oder familiäre Veränderung erfordert viel Kraft und Zeit bereits unabhängig von einer örtlichen Veränderung. Wir wollen diese Veränderungen und Wachstumsphasen von einem Stresserlebnis in ein Familienerlebnis umwandeln. Uns geht es um die Menschen und deren Wertschätzung zu ihrem Lebensraum".

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Unser Ziel

„Jede kundenorientierte Prozessvereinfachung und –automatisierung, die ohne Qualitätsverlust oder Verlust an Beratungsinhalt möglich ist, werden wir durch Provisionssenkung an unsere Kunden weitergeben.

Unser Team

Wir setzen uns für Sie ein!

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Benny Lison
Technik
Master Elektrotechnik
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Lars Brandt
Vertrieb
Dipl.Wirt-Ing.und IHK Immobilienmakler
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Alexander
Hundeblick
Hundeschule

FAQ

Das fragen unsere Kunden am häufigsten!

Wir haben uns erst Ende 2018 gegründet und in den Immobilienmarkt begeben. Allerdings steckt in dem Konzept, das wir verfolgen, bereits eine Vorbereitung, die sich über zwei Jahre erstreckt. In dieser Zeit konnte unser Konzept reifen und wurde durch Austausch mit anderen Experten immer weiter verfeinert. Zudem haben wir das Netzwerk für die grundlegenden Prozesse immer weiter ausgebaut, so dass wir theoretisch in der Lage wären die wichtigsten Aufgaben wie Immobilienbewertung und auch die Finanzierungsbetreuung deutschlandweit anzubieten.
Wir waren bereits selber als Käufer privat auf dem Immobilienmarkt unterwegs und haben festgestellt, dass es einfach keinen Weg vorbei an einer Maklerdienstleistung gibt, wenn man eine schöne Immobilie sucht. In unserem Fall hatten wir im gesamten Prozess nicht den Eindruck, dass wir als Käufer groß unterstützt bzw. beraten wurden, sondern am Ende lediglich eine große Rechnung erhalten haben. Dies haben wir als Anlass genommen uns mit der Thematik zu befassen und uns auf die Fahne zu schreiben den Preis auf ein realistisches Niveau anzupassen und unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen.
Wir legen uns nicht auf ein Gebiet fest. Unser Netzwerk erlaubt es uns unsere Dienstleistungen deutschlandweit anzubieten. Hierzu greifen wir teilweise auch auf Partner vor Ort zurück. Beachten Sie bitte, dass durch den Partner vor Ort unsere Personalkosten steigen und wir daher entweder Ihr Objekt erst ab einem höheren Immobilienwert bearbeiten können oder wir Ihnen gerne eine Empfehlung vor Ort nennen. Im zweiten Fall gilt dann allerdings die Provisionsregelung des Maklers vor Ort.
Wir staffeln unsere Provision in Abhängigkeit des Verkaufspreises.

(Alle folgenden Angaben inkl. 16% MwSt):

Bei einer vollen Übernahme durch den Käufer oder Verkäufer liegt die Provision zwischen 4,64% und 2,90%

Bei einer Teilung der Provision beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je zwischen 2,32% und 1,45%

Hier ein Überblick zu unserer Staffelung und unsere aktuell geltenden Wertegrenzen:
4,640%: Immobilienwert <400.000€
4,060%: Immobilienwert ab 460.000€
3,480%: Immobilienwert ab 935.000€
3,190%: Immobilienwert ab 1.365.000€
2,900%: Immobilienwert ab 2.200.000€

Bei einer geteilten Provison gelten die gleichen Wertegrenzen!

Über diesen Download können Sie sich unser komplette aktuelle Provisionsübersicht herunterladen. Inkl. grafischer Darstellung, einer kleinen Übersicht zu möglichen Preisvorteilen und Zusatzinfos zur Provisionsverteilung in Deutschland. Final gehen wir Ihr Vorhaben individuell und persönlich mit Ihnen durch.
Aktuell bieten wir Ihnen unsere Leistungen im Rahmen eines provisionsbasierten Nachweismaklervertrags an. Die Kosten können darin flexibel aufteilt werden. Der Verkäufer kann bis Ende Dez/2020 entscheiden, ob er die Provision schon heute teilt oder der Käufer die Kosten zu 100% trägt. Ab Januar 2021 besteht diese Option nicht mehr. Dann muss der Verkäufer mind. 50% der Provision tragen. Wir gehen daher davon aus, dass es mittelfristig dauerhaft zu einer 50/50 Teilung der Provision kommt (Hinweis: Dies gilt für private Käufe/Verkäufe. Für bspw. gewerbliche Käufe/Verkäufe gilt diese Teilungspflicht nicht und es kann wie bisher zu Lasten Dritter gehandelt werden).

Die Provision beinhaltet:

  • Gutachten
  • Fotos
  • virtueller Rundgang
  • Exposé
  • Veröffentlichung auf diversen Immobilienplattformen
  • Einholung relevanter Dokumente(Grundbuch, Grundstücklasten etc.)
  • Energieausweis
  • Begleitung der Besichtigungstermine und Begleitung zum Notar
Nicht enthalten sind bspw. die Kosten für die Eintragungen im Grundbuch und die Notargebühren. Auf diese Kosten haben wir keinen Einfluss und können diese auch nicht senken.
Wir können Ihnen gerne einen Notar nennen, aber unsere Empfehlung an Sie ist, dass Sie als Käufer sich einen Notar suchen. Sobald der Verkäufer oder wir als Berater eine Empfehlung aussprechen, kann dies im schlimmsten Fall nur zu rechtlichen Verwicklungen führen. Fragen Sie also lieber in Ihrem Bekanntenkreis nach einem empfehlenswerten Notar, der sich auch etwas Zeit nimmt und mit Ihnen alle Punkte im Vertrag durchgeht und die Rechte und Pflichten mit Ihnen bespricht, die sich hinter einigen Formulierungen verbergen. Für die Zukunft streben wir an Ihnen eine zusätzliche Dienstleistung anzubieten und für Sie den Notarvertrag, den Sie als Vorabversion erhalten, prüfen zu lassen.
Kundenbewertungen & Erfahrungen zu MYVISON. Mehr Infos anzeigen.

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